评级机构Weiss Ratings警告在美国当前经济形势下与加密抵押贷款相关的风险，敦促谨慎使用此类产品。
该报告由Weiss分析师Jon D.Markman撰写，提到迈阿密数字银行公司Milo，该公司最近推出了以比特币（BTC）、以太坊（Ethereum）或stablecoins为抵押的30年期抵押贷款。
无需首付，贷款利率从3.95%到5.95%不等。
Markman写道：“假设房地产和加密货币价格持续上涨，该产品似乎是双赢的[…]，除非有迹象表明这两项赌注在短期内都不太可能成为赢家。”他补充道，领先的加密货币自2021 11月达到66000美元以来，目前已下跌40%。
在对加密抵押贷款保持警惕的原因中，韦斯提到了今年股票和数字资产的低迷表现、美国的房地产泡沫以及利率上升。
马克曼警告称，除此之外，美联储的行长们预计将短期利率提高50个基点，这些即将到来的政策变化也不容忽视。
“美国房地产价格现在面临着来自美联储政策变化和抵押贷款利率上升的阻力，”马克曼补充道。
扩大业务规模
根据彭博社最近的一份报告，最近在A系列融资中筹集了1700万美元的米洛已经在过去30天内就3.4亿美元的新抵押贷款发出了预先批准函。目前尚不清楚这3.4亿美元中有多少抵押贷款是加密担保的。
Milo提供的一种住房贷款产品允许借款人抵押加密货币作为抵押品，无需首付。这意味着他们可以“消费”加密软件，但可以避免资本利得税，理论上可以继续从加密软件价格上涨中受益。然而，如果这种加密抵押品的价值下降，借款人可能面临严重风险。
Milo的创始人Josip Rupena也表示，他希望通过将这些贷款集中起来并出售给银行、资产管理公司和保险公司来扩大业务规模。
鲁普纳说：“我们将对其进行改进，使其更大。”。“米洛将寻求为那些拥有加密财富的人提供其他长期解决方案，而不仅仅是抵押贷款。”
加密担保贷款
直到最近，那些不想出售加密软件换取现金的人还有其他几种选择，包括BlockFi、Nexo或Unched Capital提供的抵押贷款。
加密公司Ledn为比特币支持的抵押贷款融资7000万美元
加拿大加密贷款公司Ledn在去年12月筹集了7000万美元后承诺“世界上第一次比特币支持的抵押贷款发行”。
最近，非抵押贷款也可以通过分散金融（DeFi）贷款协议Teller finance获得，第一个借款人在USDC stablecoin获得50万美元的贷款。